Finanszírozási arány

A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. A Magyar Nemzeti Bank hitelfék szabályai erre nézve létrehozták a hitelfedezeti mutatót (hfm). 

A hfm szabály szerint a felvehető kölcsönösszeg lakáshitel esetén az ingatlan értékének maximum a 80%-a lehet forint hitel esetén. Euróban felvett hitel esetén a hfm 50 százalékos finanszírozást engedélyez, más devizában történő hitelezés esetén a lakás értékének maximum 35 százaléka lehet a hitelezés korlátja. 

Ha az adós több ingatlant tud felajánlani, a fedezetek értéke összeadódik.

chatsimple